夜游，不僅是城市活力的重要指標(biāo)，更是城市經(jīng)濟(jì)“軟實(shí)力”的重要體現(xiàn)。老南寧·三街兩巷歷史文化街區(qū)作為第一批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)，對于大力發(fā)展南寧“夜經(jīng)濟(jì)”，推動朝陽商圈向高品質(zhì)發(fā)展，具有典型示范和引領(lǐng)帶動作用。為了延續(xù)歷史文脈，打造城市文化旅游名片，給市民及游客提供一個(gè)活力、親民、生態(tài)、沉浸的特色文旅項(xiàng)目，我公司擬于老南寧·三街兩巷歷史文化街區(qū)二期倉西門城樓、水塔腳等知名歷史地標(biāo)建筑一帶打造“網(wǎng)紅國風(fēng)夜市——倉西門夜市”，營造特色夜間經(jīng)濟(jì)消費(fèi)場景和打造全新朝陽商圈夜間經(jīng)濟(jì)IP?，F(xiàn)面向社會征集夜市意向運(yùn)營公司，具體征集信息如下：
一、項(xiàng)目名稱
倉西門夜市/倉西門國風(fēng)夜市。
二、攤位設(shè)置及規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)
（一）攤位配置
1.數(shù)量：展示售賣位約55個(gè)，公共餐位設(shè)置約200個(gè)；
2.規(guī)格：1.8米*1米，雨傘2把、餐桌2套；
3.用電：餐飲業(yè)態(tài)按約2KW/攤配用電量；其它業(yè)態(tài)則按1KW/攤配用電量。
（二）經(jīng)營時(shí)間：周一至周五（下午16:00-凌晨04:00），周六周日（早上09:00-凌晨04:00）。
三、物業(yè)場地條件
（一）地點(diǎn)：南寧市興寧區(qū)解放路2號，三街兩巷二期倉西門廣場，當(dāng)陽街交匯處至新華街交匯處；
（二）面積：廣場長：約80米；寬：當(dāng)陽街口13米、新華街口19米；整體占地面積約850平方米。
（三）工程條件及其他
1.排污問題：運(yùn)營公司自行改造，改造及施工費(fèi)用由運(yùn)營公司承擔(dān)。
2.用水問題：從三街兩巷二期接駁，設(shè)單獨(dú)總表計(jì)量（運(yùn)營公司后期安裝預(yù)付費(fèi)水表進(jìn)行計(jì)量），按市政部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，改造及施工費(fèi)用由運(yùn)營公司承擔(dān)。
3.電路敷設(shè)：場地取電用量不超過100KW，在街區(qū)總?cè)萘績?nèi)調(diào)配，電纜支線接駁與改造由運(yùn)營公司自行施工及承擔(dān)費(fèi)用；如超出街區(qū)用電容量需增容的，亦由運(yùn)營公司負(fù)責(zé)。設(shè)夜市獨(dú)立用電總表，運(yùn)營公司按市政商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)繳費(fèi)；各分租戶的費(fèi)用則由運(yùn)營公司自行收取。
4.環(huán)境衛(wèi)生管理：運(yùn)營公司與我公司簽訂協(xié)議明確環(huán)境衛(wèi)生問題及日常標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)營公司負(fù)責(zé)夜市范圍的油污清掏及道路定期清洗；如出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題可以進(jìn)行相應(yīng)處罰。
5.營銷推廣：推廣營銷分三個(gè)階段，分別為招商階段、開市籌備階段、經(jīng)營階段，費(fèi)用均由運(yùn)營公司來承擔(dān)。
四、管理要求及責(zé)任分配
（一）運(yùn)營模式：由運(yùn)營公司統(tǒng)一承包。
（二）管理要求：由我公司統(tǒng)一街區(qū)調(diào)性和整體的概念（詳見附件1），由運(yùn)營公司負(fù)責(zé)餐車、門頭、美陳、亮化等設(shè)計(jì)與制作，場地內(nèi)日常物業(yè)管理由運(yùn)營公司按“物業(yè)環(huán)境管理要求”進(jìn)行管理監(jiān)督（詳見附件2）。
（三）責(zé)任分配：改造成本、運(yùn)營成本由運(yùn)營公司承擔(dān)，一切管理責(zé)任及證件辦理均有運(yùn)營公司承擔(dān)。
（四）風(fēng)險(xiǎn)管控：由運(yùn)營公司購買商業(yè)險(xiǎn)，并對食品安全及經(jīng)營安全進(jìn)行管理負(fù)責(zé)。
（五）其他要求：業(yè)態(tài)規(guī)劃小型餐飲及文創(chuàng)零售，要求運(yùn)營公司提供相應(yīng)優(yōu)惠政策優(yōu)先給予中山路外擺安置過渡商戶（優(yōu)惠幅度應(yīng)該低于運(yùn)營公司對外招商定價(jià)，優(yōu)惠幅度不少于30%，定價(jià)不高于2000元/月/攤位，安置過渡攤位數(shù)占比不低于30%）。商家按報(bào)名的順序先到先得，優(yōu)惠攤位額度用完其他商家意向進(jìn)駐需按照承包方擬定的常規(guī)市場價(jià)承租。
五、商務(wù)條件
（一）租賃期：5年；
（二）投標(biāo)保證金：10萬元（中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不中標(biāo)則原賬號退回）；
（三）承包租金：最后以綜合得分最高者報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件二）；
（四）遞增率：年遞增不低于3%；
（五）出租方式：公開競價(jià)協(xié)議出租；
（六）付款方式：年度租金分四筆支付，每季度支付一筆；
（七）籌備裝修期：3個(gè)月；
（八）用電取費(fèi)：設(shè)夜市獨(dú)立用電總表，運(yùn)營公司按市政商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)繳費(fèi)；如有分租，各分租戶的費(fèi)用則由運(yùn)營公司自行收??；
（九）業(yè)態(tài)規(guī)劃：整體商業(yè)以國風(fēng)夜市為主題，以美食為主，手作、文創(chuàng)、潮玩、時(shí)尚零售等多業(yè)態(tài)為輔。整體商業(yè)氛圍營造、現(xiàn)場物業(yè)管理、推廣策劃營銷、夜市商販服裝均由運(yùn)營公司統(tǒng)一執(zhí)行。
六、報(bào)名須知
（一）具體報(bào)名資格如下：
1.報(bào)名公司須為在南寧市注冊滿兩年以上（含兩年）且無不良、失信、違規(guī)、違法記錄的商業(yè)類、餐飲類、文化類、展會類公司。
2.報(bào)名公司須為在廣西區(qū)內(nèi)各大商場、商業(yè)街區(qū)、旅游景點(diǎn)有連續(xù)三個(gè)月以上（含三個(gè)月）或一年中累計(jì)達(dá)六個(gè)月以上（含六個(gè)月）的夜市經(jīng)營、品牌連鎖經(jīng)營、文創(chuàng)市集布展經(jīng)營經(jīng)歷的公司，并且能提供布展（攤點(diǎn)）合同或有效證明材料。
3.報(bào)名公司須為未在“三街兩巷”項(xiàng)目留存有不良違約記錄（如：不配合現(xiàn)場管理、欠費(fèi)、多次逾期付費(fèi)等行為）的公司。
（二）報(bào)名需提供的蓋章材料：
1.營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照復(fù)印件；
2.法人身份證復(fù)印件；
3.連續(xù)三個(gè)月以上（含三個(gè)月）或一年中累計(jì)達(dá)六個(gè)月以上（含六個(gè)月）的廣西區(qū)內(nèi)布展經(jīng)歷證明（含布展現(xiàn)場照片、布展合同或項(xiàng)目方證明）；
4.夜市運(yùn)營方案。
注：報(bào)名成功且按要求支付投標(biāo)押金的競標(biāo)方，按（附件3）評分標(biāo)準(zhǔn)所提及的文件和內(nèi)容進(jìn)行編制裝訂成冊，要求方案完成且美觀，均有較強(qiáng)的落地性及引流性，報(bào)價(jià)文件一式四份，密封包裝（密封處蓋章），于2022年8月17日12：00前交到廣西南寧市歌海路9號20樓威邕公司2002號辦公室。我公司擬于2022年8月17日下午15:00對各報(bào)名方的報(bào)名材料進(jìn)行綜合評分并確定中選方。
（三）報(bào)名方式：于2022年8月17日12：00前將報(bào)名材料交到廣西南寧市歌海路9號20樓威邕公司2002號辦公室。
（四）報(bào)名時(shí)間：即公示當(dāng)日起五個(gè)工作日內(nèi)。
（五）報(bào)名押金支付：本次報(bào)名將收取投標(biāo)押金十萬元，報(bào)名方應(yīng)于2022年8月15日16:00前通過對公轉(zhuǎn)賬的方式完成支付，逾期未支付的視為報(bào)名未成功（注：押金支付賬戶應(yīng)與報(bào)名方名稱一致，且投標(biāo)文件內(nèi)需要附上轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章），報(bào)名成功后需立即與本項(xiàng)目聯(lián)系人確認(rèn)。
（六）未中選的報(bào)名方，將在2022年9月15日前原路無息退回押金。報(bào)名方中選后，因報(bào)名方自身原因未能在通知的日期內(nèi)簽訂合同的，視為該報(bào)名方違約，已支付的押金不予退還；同時(shí)，我公司有權(quán)按評審結(jié)果重新選定中選方。
（七）押金收費(fèi)賬戶：
戶名：南寧威邕商業(yè)管理有限責(zé)任公司
開戶銀行：建行南寧青山路支行
銀行賬號：4505 0160 4556 0000 0728
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：潘源鴻，電話：***********
附件：1.老南寧·三街兩巷歷史文化街區(qū)“倉西門夜市”風(fēng)格基礎(chǔ)要求
2.倉西門夜市環(huán)境衛(wèi)生管理要求
3.夜市方案評分標(biāo)準(zhǔn)
4.合同模板
5.倉西門夜市報(bào)價(jià)表
